Toeristenbelasting
Per 1 januari wordt bij een groot aantal accommodaties toeristenbelasting geheven. De hoogte hiervan verschilt per gemeente en provincie. De toeristenbelasting dient ter plaatse te worden voldaan.
Kinderen tot en met 12 jaar zijn vrijgesteld van toeristenbelasting.
Casa Verina verplicht zich om, door middel van de huurovereenkomst, de vakantiewoning aan de huurder ter beschikking te stellen overeenkomstig de beschrijving en situatie zoals deze op het moment van bezichtiging en op de website en/of in de presentatie is vastgelegd.
Algemeen
Wanneer u via Casa Verina, gevestigd te Zuidwolde (Drenthe), een vakantiewoning boekt, verklaart u zich akkoord met deze Huur- en Reserveringsvoorwaarden, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen.
Casa Verina is door de eigenaren van de vakantiewoningen gemachtigd om deze te verhuren.
Reserveringen
Reserveringen voor accommodaties van Casa Verina kunnen schriftelijk per e-mail of telefonisch worden gemaakt.
De verhuurperiode loopt van zaterdag tot zaterdag, tenzij anders vermeld of uitdrukkelijk overeengekomen.
Een reservering is geldig vanaf het moment dat de huurder de huurbevestiging heeft ontvangen.
Casa Verina behoudt zich het recht voor om een reservering binnen drie werkdagen na boeking zonder opgaaf van redenen te annuleren.
Huurovereenkomst
Na ontvangst van de reservering ontvangt de huurder zo spoedig mogelijk een huurbevestiging.
Binnen drie dagen na ontvangst van deze bevestiging dient de huurder een ondertekend exemplaar (voor akkoord) per e-mail of per post aan Casa Verina te retourneren.
Huurbedrag
Het in de huurovereenkomst vermelde huurbedrag is exclusief boekingskosten.
Casa Verina brengt € 15,00 reserveringskosten in rekening.
Eventuele bijkomende kosten, zoals energie-, gas-, water- en schoonmaakkosten, worden vermeld bij de presentatie van de betreffende accommodatie.
De energiekosten in Italië liggen over het algemeen hoger dan in andere landen.
Bij de presentatie wordt aangegeven of linnengoed standaard aanwezig is of door de huurder zelf dient te worden meegenomen. Linnengoed bestaat doorgaans uit lakens en kussenslopen.
Betaling
Binnen 8 dagen na ontvangst van de huurbevestiging dient maximaal 30% van het huurbedrag, vermeerderd met de boekingskosten, te worden voldaan.
Het resterende bedrag dient uiterlijk 3 weken vóór aanvang van de huurperiode te worden betaald, óf zoals overeengekomen aan de huiseigenaar bij aankomst.
Bij reserveringen binnen 3 weken vóór aanvang van de huurperiode dient het volledige huurbedrag, vermeerderd met de boekingskosten, binnen 8 dagen na ontvangst van de huurbevestiging te worden voldaan, óf volgens afspraak met de huiseigenaar gedeeltelijk vooraf en het restant bij aankomst.
Na ontvangst van de aanbetaling ontvangt de huurder de routebeschrijving met het sleuteladres en, indien van toepassing, de contactgegevens van de eigenaar.
Maximum aantal personen en huisdieren
In de huurbevestiging staat het maximale aantal personen vermeld dat in de vakantiewoning mag overnachten. Dit aantal mag uitsluitend worden overschreden na uitdrukkelijke schriftelijke toestemming.
Bij overschrijding behoudt Casa Verina zich het recht voor de huurovereenkomst te ontbinden, huurders te verwijderen of het huurbedrag aan te passen.
Huisdieren zijn uitsluitend toegestaan indien dit expliciet in de huurovereenkomst is vermeld en kunnen aan extra kosten verbonden zijn.
Gebruik van de woning en schade
De huurder dient de vakantiewoning met zorg en respect te behandelen en geen overlast te veroorzaken.
Bij aanhoudende overlast na waarschuwing is de verhuurder of diens vertegenwoordiger gerechtigd de huurovereenkomst te beëindigen zonder restitutie van het huurbedrag.
De huurder is aansprakelijk voor schade veroorzaakt door hemzelf of zijn medereizigers en dient deze direct te vergoeden.
De huurder dient noodzakelijke onderhoudswerkzaamheden door of namens de eigenaar toe te staan, zoveel mogelijk in overleg.
Vrijwillige annulering door de huurder
Annulering dient schriftelijk en ondertekend te worden gemeld. De datum van ontvangst geldt als annuleringsdatum.
Tot 100 dagen vóór vertrek: de (aan)betaling plus boekingskosten.
Van 99 tot 50 dagen vóór vertrek: 50% van het huurbedrag plus boekingskosten.
Vanaf 49 dagen vóór aanvang van de huurperiode: 100% van het huurbedrag plus boekingskosten.
Het wordt aanbevolen een annuleringsverzekering af te sluiten.
Aankomst en vertrek
Aankomst tussen 16.00 en 19.30 uur, tenzij anders overeengekomen.
Vertrek tussen 08.00 en 10.00 uur, tenzij anders overeengekomen.
Borgsom, schoonmaak en aansprakelijkheid
De meeste huiseigenaren verlangen een borgsom van circa € 150,00, te voldoen bij aankomst.
De borgsom wordt bij vertrek terugbetaald onder aftrek van eventuele schade of kosten.
Kosten voor linnengoed, eindschoonmaak en eventuele stookkosten worden bij aankomst of vertrek afgerekend.
Indien geen eindschoonmaak is inbegrepen, dient de woning netjes te worden achtergelaten.
De huurder dient zelf zorg te dragen voor een adequate verzekering tegen schade.
Klachten en vergoeding
Casa Verina staat garant voor de juistheid van de beschrijving op het moment van publicatie.
Wijzigingen door de eigenaar geven geen recht op restitutie indien de huurovereenkomst uitvoerbaar blijft.
Bij aantoonbare grove nalatigheid van Casa Verina kan een schadevergoeding worden toegekend tot maximaal het huurbedrag.
Er wordt geen vergoeding verstrekt voor gederfde vakantievreugde.
Klachten dienen binnen 24 uur na aankomst te worden gemeld bij de eigenaar of agent en, indien nodig, binnen deze termijn bij Casa Verina.
Aansprakelijkheid
Casa Verina is niet aansprakelijk voor schade, letsel of verlies tijdens het verblijf.
Casa Verina is niet aansprakelijk voor overlast buiten het gehuurde.
Ontbinding van de overeenkomst
Casa Verina is gerechtigd de huurovereenkomst te ontbinden indien de huurder zich niet houdt aan de betalingstermijnen, deze voorwaarden of de huisregels.
In deze gevallen blijft de huurder het volledige huurbedrag verschuldigd.